不動産投資

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戸建投資物件の出口戦略 【譲渡所得と利益】

戸建物件の出口戦略 今売却したら? 今まで、『物件購入』『物件管理』については散々勉強してきましたが、『物件売却』については簡単にしか勉強はしておりませんでした。 いわゆる、 『出口戦略』… でございます。 ...
2020.02.22
不動産投資

銚子の激安一棟アパート投資物件・断念した理由

千葉の銚子…激安一棟アパート投資物件を見つけた 去年の春先のセミリタイア期間中に、ネットで物件検索をしていた際にとても興味深い投資物件を見つけました。 ネットの【アットホームや不動産ジャパン】などの大手サイトではなく、地...
2020.02.17
不動産投資

連棟式長屋(借地権付き) 義父所有の【お困り物件】について

義父の所有物件 京都に僕の妻の父(義父)の所有している物件があるのですが… その物件は、 ⚫空き家 ⚫連棟式長屋(テラスハウス) ⚫借地権 ⚫超...
不動産投資

中古戸建投資 埼玉で気になるエリア

最近… 最近、不動産関連の記事を書いていないので、久々に投稿させて頂きます。 資金が枯渇してきている今であっても、中古戸建の検索は続けております。 大体、 ⚫アットホーム &#x26a...
ブラック企業

【ワンルーム不動産投資】はやめとけ!②ダメ営業マンというもの

はじめに 営業マンの口車に乗っしまい、 『投資不動産を買おう』 と思ってしまったお客様が、 その不動産会社内においてどのように扱われ処理されるか… をお伝えします。 営業マンの素顔 まず、営業マ...
ブラック企業

【ワンルーム不動産投資】はやめとけ!① 元不動産管理が本音を語る

はじめに 不動産投資会社の管理部担当として働き、物件内の隅々まで1000件以上直接この目で見てきました。 また、約300名のオーナー様の対応して参りまして、世の中のサラリーマン大家さん達が 何に対してお困りなのか ...
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不動産投資 中古戸建 2020年・今年の目標

当ブログを拝見してくださるとても希少な読者の皆様、明けましておめでとうございます!!今年も何卒よろしくお願い致します!! さて、本日は2020年の不動産投資の目標について書かせて頂きます! 最初から結論!! &#x26ab...
不動産投資

不動産投資 賃貸付けのお話~失敗談

前述ブログに続きまして、 【どれだけ迅速かつスムーズに入居者様を見つけるか】 の項目、『僕の失敗談』を紹介させて頂きます。 昨年の5月初旬に初中古戸建物件を取得しました。 そして、およそ100万くらい掛けて内...
2019.12.22
不動産投資

不動産投資 賃貸付けのお話~序章

不動産投資のクライマックス、 賃貸付け(客付け)についてお話します。 不動産投資の話の中で、不動産を探し当てる時と同じくらい大事と言っても過言ではありません。 ですので、複数回に分けてお話させて頂きます。 そ...
2019.12.22
不動産投資

新たな不動産投資法 経験&知識&人脈 フル動員

ここ最近、リフォーム営業と施工をしていて色々と考えることがあります。 今の立場を活かして、不動産投資を上手く美味しく回せないか…と! ⚫ 売主の限界の金額を把握し指値をする(インサイダー不動産インサイダー不動産投資...
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