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不動産投資 中古戸建投資4『一件目の所有物件』

不動産投資
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皆様、お疲れ様です。

本日転職2日目でございます。
今日は本格的なリタイアを決意した1日でした笑
※詳細は明日書きます!
今、私は不動産を一件所有しており、家賃収入が月¥58,000ございます。
ローン返済と管理費を抜くとキャッシュフローが月¥40,000出ております。
年間¥480,000のキャッシュフローとなります。
客付けに半年掛かりましたが、無事に賃貸がつきましてしっかりとお金を産んでくれてます(^.^)
※詳細は後日書きます!
ここで、一つ金言を…
「不動産というものは、投資ではなく事業である…けど、美味しい」でございますー笑
頑張った分だけ株式投資よりも遥かに高利回りでキャッシュを産んでくれます。
不動産を買っただけで投資と思い込んでいて、販売した会社&管理会社にお任せ&放置してるオーナー様は多々いらっしゃいます…(不動産投資会社の管理部門で仕事をしておりましたのでガチでございます)
オーナー様、投資物件販売時に売上がっつり、修繕時に売上がっつり抜かれておりますよー!!(T_T)
①自分自身で物件を探し
②指値を入れて安く仕入れ
③自分でDIYをして安く修繕し
④自分で賃貸仲介会社を探す
これを実践しましょう!!
これから、どんどんアップしていきますね(^.^)

激安雑貨サイトでDIYはいかがですか?

また、余ってる土地や駐車場があったら時間貸しをするのはどうでしょう?

是非とも応援お願い致します!
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